為防范化解房地產企業流動性風險，確保保函置換預售監管資金政策盡快落地，緩解企業壓力，淮北市住建局堅持以人民為中心，聯合銀保監局、人民銀行等相關部門第一時間貫徹部署，利用保函置換預售監管資金，盤活企業資金，提高企業資金利用率，多舉措服務房地產企業。目前，市徽商銀行對淮北礦業集團中湖明月保函置換預售監管資金首筆業務落地。
一是搭平臺。市住建局聯合市人民銀行、銀保監局重點關注優質房地產開發企業資金需求，搭建銀企對接服務平臺，了解企業訴求、銀行貸款政策對接需求。
二是爭政策。因地制宜，推動商業銀行積極與省行對接，關注本土優質開發企業，研究貸款政策助力金融服務。推進徽商銀行與淮礦集團房地產開發企業納入貸款“白名單”。
三是建機制。通過到商業銀行調研、召開保函置換政策推進調度會機制，學習其他地市先進經驗，梳理保函置換預售資金文本開立及操作流程，制定適用本地市保函置換預售資金的文本及流程。
四是快通道。堅持問題導向，推進保函銀行與企業對接、保函銀行與監管銀行互聯互動，為支持保函置換預售資金政策盡快落地，多方聯動，提供綠色通道、政策貸款保障，加速保函置換預售資金落地創造條件。
摘自--淮北市住房和城鄉建設局
